1990〜2000年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
70.3万円/㎡
前年比+6.4%
新宿区
91.7万円/㎡
前年比+2.7%
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新宿アイランドアネックス
東京都新宿区西新宿六丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 西新宿駅 徒歩2分
1995年築 / 6階建 / 49戸 / RC造
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3階 / 18.27㎡の場合
相場
2,601万円
142.4万円/㎡
1,640
2,281
2,921
3,562
AI査定結果
推定相場価格
2,601万円
142.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,281万円〜2,921万円
124.8万円/㎡〜159.9万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.40万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2026年3月15日
新宿アイランドアネックス
3,070万円（168.0万円/㎡）/ 3階 / 18.27㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は155.99万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/04 | 3,070万円 | 168.0万円 | 3階 | 18.27㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/03/03 | 2,480万円 | 135.7万円 | 4階 | 18.27㎡ | 1K | 東 |
| 2023/12/11 | 3,000万円 | 164.2万円 | 3階 | 18.27㎡ | 1R | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は137.04万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/04 | 新宿アイランドアネックス 新宿区西新宿六丁目 | 西新宿駅2分 | 3,070万円 | 168.0万円 | 18.27㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 49戸 | RC |
| 2026/02/15 | ベルジュール落合 新宿区中落合三丁目 | 落合南長崎駅2分 | 2,250万円 | 126.8万円 | 17.75㎡ | 1K | 6階 / 8階建 | 北 | 1995年 | 33戸 | RC |
| 2025/12/20 | ダイホープラザ高田馬場II 新宿区高田馬場三丁目 | 高田馬場駅8分 | 3,580万円 | 160.3万円 | 22.34㎡ | 1K | 9階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 40戸 | SRC |
| 2024/08/10 | プレール西新宿 新宿区西新宿八丁目 | 西新宿駅3分 | 2,580万円 | 131.7万円 | 19.59㎡ | 1K | 4階 / 8階建 | 東 | 1998年 | 39戸 | RC |
| 2025/10/22 | クレアトゥール新宿21 新宿区百人町二丁目 | 新大久保駅3分 | 2,480万円 | 137.2万円 | 18.07㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | 東 | 1997年 | 23戸 | RC |
| 2025/07/25 | エクセリア新宿第2 新宿区西新宿七丁目 | 西新宿駅5分 | 1,870万円 | 126.6万円 | 14.77㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | - | 1997年 | 26戸 | RC |
| 2025/04/05 | スカイコート新宿第6 新宿区百人町一丁目 | 新大久保駅6分 | 2,080万円 | 127.1万円 | 16.36㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 南西 | 1995年 | 28戸 | RC |
| 2024/12/24 | 菱和パレス早稲田 新宿区西早稲田二丁目 | 早稲田駅9分 | 2,480万円 | 133.2万円 | 18.62㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 南 | 1996年 | 42戸 | RC |
| 2025/12/01 | フェニックス西早稲田 新宿区西早稲田二丁目 | 西早稲田駅6分 | 2,500万円 | 130.8万円 | 19.11㎡ | 1K | 9階 / 10階建 | 西 | 2000年 | 27戸 | SRC |
| 2025/09/19 | フェニックス新宿7丁目 新宿区新宿七丁目 | 東新宿駅5分 | 3,280万円 | 157.0万円 | 20.89㎡ | 1K | 10階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 36戸 | SRC |
| 2025/02/08 | フェニックス早稲田駅前 新宿区早稲田町 | 早稲田駅1分 | 2,850万円 | 155.1万円 | 18.37㎡ | 1K | 7階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 43戸 | SRC |
| 2023/09/30 | エクセリア早稲田II 新宿区若松町 | 若松河田駅3分 | 2,580万円 | 128.2万円 | 20.12㎡ | 1K | 3階 / 13階建 | 西 | 2000年 | 58戸 | SRC |
| 2025/04/01 | ガーデン鷹乃羽 新宿区若宮町 | 飯田橋駅5分 | 1,860万円 | 130.3万円 | 14.27㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 24戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.4%上昇、新宿区では2.7%上昇しています。
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東京メトロ有楽町線 / 江戸川橋駅 徒歩 6分
2000年築 / 6階建 / 24戸 / RC造